1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
31.7万円/㎡
前年比-51.7%
横浜市中区
64.2万円/㎡
前年比+21.5%
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GSハイム山下町
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩3分
1981年築 / 9階建 / 171戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,466万円
66.9万円/㎡
659
1,197
1,734
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,466万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,734万円
54.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月7日
GSハイム山下町
1,380万円（63.0万円/㎡）/ 7階 / 21.89㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,380万円 | 63.0万円 | 7階 | 21.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/27 | 980万円 | 57.3万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/25 | 1,580万円 | 72.2万円 | 7階 | 21.89㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 76.7万円 | 7階 | 21.89㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/05 | 1,980万円 | 67.8万円 | 7階 | 29.19㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,780万円 | 81.3万円 | 7階 | 21.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/06 | 1,880万円 | 85.9万円 | 7階 | 21.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/04 | 1,780万円 | 61.0万円 | 7階 | 29.19㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,100万円 | 55.6万円 | 6階 | 19.77㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 1,480万円 | 53.7万円 | 4階 | 27.57㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/28 | 1,580万円 | 57.3万円 | 4階 | 27.57㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 76.0万円 | 3階 | 22.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/10 | 1,150万円 | 58.2万円 | 5階 | 19.77㎡ | 1K | - |
| 2024/12/12 | 1,000万円 | 36.1万円 | 3階 | 27.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,100万円 | 55.6万円 | 5階 | 19.77㎡ | 1K | - |
| 2024/09/11 | 1,150万円 | 52.5万円 | 5階 | 21.89㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/03 | 1,680万円 | 57.6万円 | 7階 | 29.19㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,300万円 | 59.4万円 | 5階 | 21.89㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/26 | 1,780万円 | 65.2万円 | 6階 | 27.31㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,580万円 | 57.9万円 | 6階 | 27.31㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,290万円 | 58.9万円 | 7階 | 21.89㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/12 | 1,750万円 | 64.1万円 | 6階 | 27.31㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,650万円 | 59.8万円 | 4階 | 27.57㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,230万円 | 53.0万円 | 4階 | 23.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/11 | 1,260万円 | 54.3万円 | 4階 | 23.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/06 | 1,180万円 | 43.6万円 | 3階 | 27.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 50.9万円 | 3階 | 27.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/10 | 1,520万円 | 61.9万円 | 4階 | 24.55㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | GSハイム山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 1,380万円 | 63.0万円 | 21.89㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 171戸 | SRC |
| 2025/11/02 | セザール伊勢佐木 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 1,300万円 | 48.1万円 | 27㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 173戸 | SRC |
| 2025/04/11 | スクエア長者町 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅6分 | 1,280万円 | 61.6万円 | 20.78㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 201戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ライオンズプラザ山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 1,470万円 | 66.2万円 | 22.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 213戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で51.7%下落、横浜市中区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は横浜市中区の平均と比較して1.9%割安です。
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1991年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造